项目名称：中国科学院上海药物研究所蔡伦路实验室消防设施恢复性施工项目

项目文件编号：2026050603

建设单位：中国科学院上海药物研究所

预算限价：20万元（人民币）

一、项目概况

中国科学院上海药物研究所租赁的位于浦东新区蔡伦路720号1号楼3楼的实验室及办公等区域需进行消防设施恢复性施工，涉及原有消防设施保护性拆除及安装恢复。

现采用竞价评选方式，邀请具备相应资质的合格供应商就本项目提交施工方案、报价清单等竞价文件。

二、项目要求

（一）恢复施工内容

根据各物业产权方及物业管理单位的具体要求，对实验室及办公等区域的消防设施进行全面的恢复性施工，确保恢复后的消防系统符合原设计标准及现行消防规范要求，通过物业产权方及物业管理单位验收。主要工程内容如下：

1.拆除工程：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、附属设施的保护性拆除；拆除废料分类收集、密闭清运、合规处置；作业面现场清理。

2.恢复工程：按原设计施工图纸，重新敷设消防管线、安装消防设备及附件、系统试压、配套墙面、吊顶、地面等土建装饰部位修复；成品保护、竣工保洁。

恢复方案可参照附件-消防设施恢复图。

（二）报价要求

报价方式为总价包干，所报价格须包含但不限于以下全部费用：

- 消防设施拆除及恢复工程费；

- 建筑垃圾清运及处置费；

- 施工管理费；

- 措施项目费；

- 规费、税金及其他一切相关费用。

供应商须一次性报出不得更改的价格，竞价成交后不得因任何因素提出追加费用。

（三）手续办理与合规要求

1. 施工全过程须严格遵守国家及上海市现行消防工程相关规范、标准及安全管理规定；

2. 施工期间须制定并落实有效的环境保护与文明施工措施，确保周边科研设施正常运转，严格控制噪声、粉尘及有害气体排放，杜绝任何形式对实验环境及科研活动的干扰。

（四）工期

中标方应自合同生效之日起40日内完成全部恢复施工，且施工进程须与装饰装修恢复工程保持同步。完工后，须经物业产权方或物业管理单位验收通过。若逾期未完成或验收未通过，即构成中标方违约，建设方有权单方解除本合同并追究相应违约责任。

（五）费用支付

在规定施工期内通过物业产权方或物业管理单位验收，建设单位收到中标单位提供的全额发票，一次性支付全额费用。

三、供应商资质要求

1. 经营范围包含消防设施施工相关内容，具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

2. 持有有效的安全生产许可证；

3、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的法人实体；

4、本项目不接受联合体竞价。

对本项目有意向的单位可于 2026年5月6日起至2026年5月11日止，每天（节假日除外）上午 9:00～11:00，下午 13:30～16:00。持上述证照的原件，到上海药物研究所综合保障部递交竞价材料及上述证照加盖公章的复印件。报价截止时间：2026年5月11日下午16时整（北京时间），报价单位在报价截止时间前递交材料，逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。

材料递交地点：上海市浦东新区牛顿路333号1号楼204室

联系人：焦健  联系电话：68077944  邮政编码：201203

竞价评选时间与地点：暂定于2026年5月13日9时整（北京时间）上海市浦东新区牛顿路333号1号楼401会议室

欢迎有能力的单位前来报价。

附件-消防设施恢复图.pdf

中国科学院上海药物研究所

2026年5月6日